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面霜需求 |
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商品名稱:【SK-II】R.N.A.超肌能緊緻大眼霜15g正貨旅行兩用超值歡慶組(獨家再贈山茶花蝶影2件組)
商品規格:
1.【SK-II】R.N.A. 超肌能緊緻大眼霜15g *1
2.【SK-II】R.N.A.超肌能緊緻活膚霜2.5g*6
送達地點限制:
*限台灣本島
*不提供夜間配送
保存方式:
*請將本產品保存在一個通風良好的地方,勿長期曝曬在高溫下。
注意事項:
*使用前請先做肌膚測試,確定有無過敏反應再使用。
*肌膚上有傷口紅腫濕疹等異常現象時,請勿使用。
*使用中或使用後肌膚若有異常現象時,請停止使用並洽詢皮膚科醫生。
*請置於嬰幼兒拿不到之處,避免幼童撿取食用。
退貨限制:
*此組合主商品未開放體驗,除特殊狀況外,個人衛生用品凡主商品經拆封或組合商品有缺件(不含試用品)均不接受退貨,退貨時保持外箱及配件完整
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到歐洲旅遊相信是許多人的小小心願,但一方面所費不貲,一方面公司也無法請太長的假,但如果只是想看看歐式建築、體驗歐式風情的話,鄰近的中國大陸倒是有不少城市因歷史等因素相對歐風,若時間或預算不允許至歐洲玩一趟的話,或許可以考慮先到這幾個城市,看看歐式建築解個渴!
1. 上海
說到歐式風情,就不能不提到上海。南京條約後,上海開始建立租界,最初有法、英、美三個租界,1863年英、美租界合併成為公共租界,一直到民初汪精衛政權收回租界,上海的租界歷史將近百年。除了是中國最早開闢且時間最長的租界外,上海也是租界範圍最廣、管理最充分的城市。雖然租界已不復存在,但走在舊時的租界區,仍隨處可見當年留下的歐式老建築,不少遊人喜歡走在法租界中兩排浪漫的法國梧桐下,慢慢地發掘每個建築背後動人的故事,外灘旁一整排古典華麗的建築更被稱為「萬國建築博覽群」。
▲上海武康路的武康大樓位於舊法租界,前稱諾曼第大樓,1924年由匈牙利設計師鄔達克主導設計。(圖/記SALE者劉秀敏攝)
▲上海郊區也有仿英式、北歐、荷蘭等國風情建成的小鎮,許多電視劇若有劇情需求也會前往取景拍攝,圖為泰晤士小鎮。(圖/翻攝泰晤生日禮物士小鎮官網)
2. 廈門
鴉片戰爭過後,中英兩國簽訂南京條約,其中約定廈門、上海、寧波、福州、廣州五個口岸開埠通商,雖然廈門因地理條件限制發展不如上海,但也因此開闢了英國租界。
說到廈門,就絕對不能不提鼓浪嶼。這個被戲稱「潮到出水的文青聖地」在20世紀初期曾成立公共租界,陸續有英國、法國、德國、美國、荷蘭等13個國家在鼓浪嶼上設立領事館,也有許多傳教士前往傳教、辦學。這些舊建築流傳至今,讓鼓浪嶼島上同時並存許多不同特色的建築,因此也有「萬國建築博覽會」的別稱。
▲鼓浪嶼上曾有10幾個國家在此設立領事館。(圖/記者劉秀敏攝)
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隨著台灣逐步邁向高齡化社會,由於低生育率及少子化影響,人口高齡化已成趨勢,讓不少準退休族群開始積極為退休生活做好打算,讓自己退休生活過得舒適且沒有負擔。政府更推動「以房養老」政策,開放讓有殼銀髪族辦理「逆向抵押房貸」,變成「一房換兩房」,讓老人安心養老,更讓房子成為養老生活的最佳依靠。
「以房養老」概念是來自於美國的「逆抵押」作法,讓名下有房地產卻缺現金的老人,把房子抵押給銀行,而這項政策更可以幫助想要在老年時換屋的銀髮族,可以輕鬆無負擔的「一房換兩房」,或者是運用「以房養老」解套現金的匱乏,銀行會按月給付固定金額給屋主的方式,這種作法對於房子位於精華區,又不想要變動的老人特別有吸引力,更不用搬遷遠離熟悉的環境。
中信房屋延平站前加盟店蘇丞泰主任建議,要做好退休生活的準備,其實青少年從出社會後就可以由強迫儲蓄開始,提早為投資房產做打算;中生代有積蓄的族群可從投資型房產(買店面、小套房)下手,未來可安穩當包租公(婆);老年人在晚年時因為行動不便,可能會有想搬遷至電梯大樓的「換屋」需求,對實際上擁有公寓型或大坪數房產的老年人來說,可考慮用「以房養老」來「一房換兩房」,讓房產更為增值。
尤其現在房市景氣並不理想,就算要賣屋,也不見得能賣出好價錢,此時逆向抵押房貸就發揮作用,可以讓老年人不必為了換屋,硬是以不理想的價格賣出,更讓老年人保有不動產,能更有效運用自己的資產。
蘇丞泰更對有想換屋的退休族群,提出換屋時要特別注意的三點建議:
第1,生活機能的需求:老年人對生活機能的需求,如學區、市中心(方便就業或上班),並沒有中生代需求大,可選擇稍微偏遠的區域,但因為老年人不方便開車,所以還是要以交通方便為主。
第2,鄰近醫療機構:購屋地點盡量不要靠近馬路旁,以免嘈雜。老年人因為晚年身體狀況日益不佳,需要居住在離醫院不要太遠的地方,方便就醫回診。
第3,電梯大樓及無障礙空間:多數老年人都會有行動不便或是關節退化的困擾,所以電梯大樓就是最佳選擇,如果加上有優良的無障礙空間,更不怕需要輪椅代步時,不方便上下樓的窘境。
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